岡野物産ブログ

• 11/24/12:53

不動産屋さんについての質問です。先日、賃貸物件の部屋を契約したのですが、その不動産屋さんの対応に納得いかないので、質問させていただきます。まず内見の時に、?窓の鍵が付いてない。（壊れたから？外した跡が有）?玄関ドアの郵便受けが付いてない。（同上）を発見し、入居日までに直す事を確認しました。（入居予定日までは３週間）その後、契約し、入居日になり、不動産屋さんと立会いのもと、部屋を確認してみると・・・?窓の鍵は付けてあるけど、『タコ糸』で縛られてるだけ。（写真参照）?郵便受けは、今日か明日、業者が取り付けに来るとの事。っとここで、窓の鍵に関しては飽きれて何も言えませんでした。。。その後、電気水道ガスを開通すると・・・?台所・風呂場・洗濯機の蛇口からの水もれ。?トイレの配管からの水もれで床は水浸し。?風呂場の換気扇が動かず。が発覚したので、不動屋さんにTELしその事を伝え、修理にきてもらい、その翌日、?台所下の排水の所が水もれ。が発覚し、その事を伝え、さらに、玄関ドアの郵便受けの業者が今だ来てない事を伝え、いつ頃になるか確認すると、『私
は大家にも伝えてるし、業者の都合もあるからしばらく待って』っと、少々声を荒げ、その後に、こちらが、『ドアチェーンが付いてないので付けてはもらえませんか？もしダメならこちらで付けてもいいですか？』っと、確認すると・・・完全にキレた口調で、『あなたのように言われても、こちらは現状で貸してるのだから、そんなになんでもかんでもは出来ない！！実費でして下さい！！』っと、怒られてしまいました。。。。その後、一連の事をよく考えてみると、こちらから要求したのはドアチェーンくらいで、実費でする事にはこちらも想定内なので、モメル必要もなく、後の事は、物件の管理に関する事で、不動産が当たり前にする事だと思い、段々こちらも怒られた事に関して腹立たしく思えてきました。そこで、今だにドアのポストはそのままだし、修理後も水漏れはするし、また不動産屋さんにTELしなくてはいけないのですが、今度、また逆切れさた時に言い返す言い方を教えてください。素人なので法律なども知りませんし、格安な家賃でもないので、泣き寝入りせず、きちんと住める環境が欲しいだけなのに。。。あと、不動産がそんな態度とるなら窓の鍵もきちん
と付けてもらいたいのですが、もうだめでしょうか？みなさんよろしくおねがいします。

ベストアンサー

私も不動産トラブル経験してます。そんな物件の管理もできない不動産危険です。契約したならお金は戻らないかもしれないですが、そもそも鍵が付いてないて今までどうだったんですかね？怖いです。今の時期は忙しいにしてもあり得ない対応です。私なら契約不履行のちゃんとした理由ありますし、不動産にキャンセルします。お金でもめるでしようから宅建協会電話したらどうですか？こんなんではまだまだトラブルでてきそうですね。

• 10/06/02:30
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